广州天河棠下棠德花苑还适合投资吗？预期单价30089元/㎡，总价268万，面积及楼层情况为3室1厅1卫，89.07㎡，朝东，高楼层，共9层，建筑面积，2002年建成，2002年建成，下面是详细的小区房源信息。
棠德花苑3室1厅1卫89.07㎡
房屋户型为3室1厅1卫，朝向为东，建筑面积为89.07㎡，套内面积为79㎡，用途为普通住宅，电梯为暂无，产权性质为商品房，建成为2002年10月14日，产权年限为70，楼层为高楼层/共9层，装修为普装。
1995年，规划户数：3000户，建筑面积：540000㎡，容积率：2，车位个数：2000，绿化率：38%，物业公司：广州市棠苑物业管理有限公司。
【基本信息】：棠德花苑，别称叫棠德花园，坐落于天河天河区中山大道棠德南路,宗地面积1000000㎡,小区绿化率高。【栋阁户型】：小区总共有107栋、总共约有10321户，主要户型有：93平米的3室2厅、62.33平米的2室2厅、64平米的2室1厅、73平米的3室2厅/100平复式3房2厅。【周边配套】：附近五公里内购物中心有棠汇广场、棠德南购物广场、旺角商城(棠东丰乐路店)；超市有永喜超市(棠下店)、老苗医泡脚超市、美华百货(旺角商城店)、家兴超市(棠东分店)、大利家生活超市(棠东丰乐路店)；菜市场有丰乐肉菜市场、棠下农贸综合市场、东圃农贸综合市场；公交车站有泰安北路站、棠德南路、棠下小区总站、小区东路、广园路(科韵路口)、棠德小区北、棠下小区总站(西区)、棠德路、科韵路棠安路口、brt棠东，购物和出行都很方便。
[备注]：以上二手房源及价格仅供参考，一房一价，具体以房管局备案的最新成交价为准，获取房源信息，请致电或在线联系购房顾问。
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